Salvadó & Gubert

Descripció

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Parcela urbana amb significatiu potencial d`inversió Propietat doble a la venda Atenció inversors i promotors! Una excel·lent oportunitat immobiliària que consta de dues finques registrals, connectades internament al mateix nivell, amb l`entrada principal al carrer d`Alicante. Gràcies a la pendent natural de la zona, les dues parcel·les estan totalment integrades a nivell de carrer, oferint una combinació perfecta d`espai comercial/industrial a la planta baixa i terreny residencial per a habitatges. Superfície edificable: Superfície total construïda/edificable: 419 m Superfície construïda actual: 130 m Superfície de terreny no edificat (parcel·la de carrer d`Alicante): 289 m Planta baixa / Nivell carrer d`Alicante ( 244,6 m en total): Parcel·la del carrer d`Alicante: 6,97 metres de front per 16,45 metres de fons (aprox. 114,6 m ). Semi-soterrani connectat: 8 metres d`amplada per 16,25 metres de profunditat (aprox. 130 m ). Ús permès a la planta baixa: 100 % edificable. Permet combinar els dos espais per a usos polivalents diferents de l`habitacional, com ara garatge privat, magatzem, locals comercials o oficines. Pisos superiors (Ús residencial): Superfície residencial: 167,28 m distribuïts en dos pisos a la parcel·la del carrer d`Alacant (6,97 m de front per 12 m de fons per pis). Pis de planta primera: 83,64 m i també inclou una espaiosa terrassa privada d`aproximadament 30 m . Planta segona: 83,64 m Terrat / Solàrium: terrassa superior amb rentador d`aproximadament 8 m . Gran potencial de desenvolupament: Combina una planta baixa molt espaiosa, apta per a un negoci o magatzem, amb la possibilitat de construir-hi una casa o dos pisos i una terrassa. Sol·liciteu més informació o reserveu una visita! Descobriu totes les possibilitats de desenvolupament que ofereix aquesta propietat. DETALLS DE LA PROPIETAT Zona: Vilartagues (Av.Catalunya) Superficie parcel-la: 113m2 + 109m2 const. Certificat energètic: EXEMPT Comissions de l`agència incloses en el preu de venda Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP / IVA al tipus vigent a Catalunya) Despeses de notari i de registre: no incloses, subjectes a les tarifes vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.Número API: 0566-GI, número registro: 2148

Ref. V100470 - Preu: 130.000€